典型项目特征
- 螺杆 / 离心冷水机组 + 燃气 / 电锅炉；部分仅单管制
- 基本无群控或仅有简单联锁，采用人工手动启停
- 成本敏感、决策链短，易成单
主要能耗痛点
完全凭经验
大马拉小车
无负荷跟随
无效运行比例高
能耗基准参数（对标区间）
单位客房能耗
6,000–14,000 kWh/(间·年)
适配改造方案
新增轻量化机房自控 + AI 节能控制（补齐自动化短板）
加装边缘控制器 + 协议接入（BACnet / Modbus），补齐自动启停、负荷跟随、故障报警与能效看板，告别纯人工管理；再叠加 AI 节能大脑持续寻优。
匿名案例（对应 ② 类）
华北·寒冷·某三星级酒店
改造前中央空调纯人工手动启停；EUI≈150 kWh/(㎡·a)；水泵常开、无负荷跟随，冬季供暖与制冷割裂管理
改造内容新增轻量化机房自控（边缘控制器 + BACnet 接入）；部署 AI 节能，实现分时分区负荷调度
关键结果EUI 降至约 128 kWh/(㎡·a)；综合节能率约 14%；改造投资低、回收期短（约 1.5–2 年）
销售话术：「从无到有自动化、低投入快回收」——决策链短、易成单；补齐自控短板后节能空间立竿见影。